闭路监控系统是在社区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到监控中心。中心对整个社区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解社区的一切活动情况，当有事情发生时保安人员可及时到达出事现场进行处理，是社区安全防范的一道重要部分。

本文所设计的监控系统为了适用于大部分被监控设备，除了监控像灯泡这种只有开和关两种状态的开关量外，还需监控像温度湿度这种数值量。开关量与数值量相比监控起来会比较简单。而数值量的监控就稍微复杂些，因为数值量的值是平滑的，致使其值可能在外部干扰的情况下上下波动于报警值。最终系统会出现时而报警时而不报警的情形。为了解决上述问题，本文为数值量的报警值设置了缓冲区。当状态为不报警的情况下，只有当数值量的值比报警点的值大时才会启动报警。而当状态为报警的情况下，只有当数值量的值比报警点的值小时才会取消报警。主要包括数据采集程序和报警程序。另外，考虑到数据可能因为外部干扰出现数据抖动的情况，只有当数据值达到状态变换区且在该区持续一定时间才给予处理。

电力大楼电气监控自动化系统是一个分布控制概念的集散系统，它采用三个层次、独立模块的结构形式。电气测控单元把现场采集的各条回路的电气状态量及重要支路的实时数据传送给信息处理单元，信息处理单元把接受的信息进行数据处理，上传监控中心单元及执行监控中心单元下达的命令。通过IC卡门禁、RFID门禁、指纹门禁、密码门禁等，和多种模式的验证结合的门禁系统。

在2016年6月，英特尔推出的BMP管理平台，采用合作伙伴Advantech的认证网关，安全系统和内部软件则有McAfee提供。系统试点部署将在今年秋季进行，整个系统将收集大楼内各种传感器的数据，并通过大数据分析呈献给管理者，方便管理者对建筑中的各个设备状态统一管理。而且整个BMP系统的安装非常简单，只需要几个小时就可以和大楼内的各种传感器连接。

因此，采用开放的、标准的通信协议是楼宇自控系统的发展趋势，需要所有厂家共同执行，才能彻底改变现状。真正意义上的开放系统，必须采用标准的通信协议，而且该协议必须是主流的，要被各厂家接受认可。

监控单元：中央电脑主要起监视作用，完成人机对话，它对各监控单元传输来的各种数据进行分析，动态显示各个区域、实时运行信息，超限报警。中央电脑具备运行信息数据库，存储半年以上的监视、运行报告。

ABBI-BUS智能照明控制系统工作稳定，系统分区控制互相独立，一个分区停止工作不会影响到其他分区和设备的运行;系统中器件损坏也不会影响到本区内其他器件的正常工作;系统操作方便、单个按键就可实现单路的控制、群组的控制和场景的控制等。采用BA系统后，可以利用仪器仪表和计算机监控管理系统，对分散在建筑物内成千上万台机电设备、参数进行集中而实时的监测、自动控制、故障报警等管理，实现管理的科学化。

周界防范系统是对社区围墙或栅栏防范非法翻越，在社区围墙或栅栏上安装红外对射探测器。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到管理中心，中心将通过电子地图上显示报警区域，保安人员及时准确地到达现场进行处理。

楼宇自控系统是将社区供电设备、公共照明、电梯、供水和污水等主要设备监控管理，对社区内给排水、变配电系统以及电梯等进行工作状态的实时监测和控制，从而实现公共设备的最优化管理并降低故障率。同时，利用传感器技术和网络通讯控制技术，根据自然光亮度和使用要求，采用智能开关方式和定时自动控制方式实现公共照明及环境灯光的自动控制。从而达到优化整个社区灯光照明，延长灯具寿命和节约能源的目的。

随着通讯技术和控制技术的发展，集中监控管理已成为楼宇智能管理发展的必然趋势。由于办公大楼配电室、配电箱、控制开关、空调等分布较散，很难及时、有效的了解各配电设备的安全运行状态；电梯电源离值班室较远，值班员很难实时了解电梯电源状态；大楼安全监控点、消防监控点只有组成网络才能实现集中管理。为了实现电力大楼的高效、智能化管理，开发了这套电力大楼电气监控自动化系统。

每个待监控的设备都由自己的设备名、设备ip、设备id、设备端口唯一确定，同时系统也会给该设备生成一个唯一的hash值。在数据监控中，系统也将该hash值作为该设备的唯一标识进行数据存储。这样做的目的是为了使将来修改设备的信息是可以不用修改过多的数据表。一般情况下，为了更好的了解一个设备的运行状态，往往不仅仅只是监控设备的一个设备点，而是多个，且各个被监控点可能由其自身数据的敏感程度的不同而需要不同的数据监测速度。为了方便用户添加新设备及其需监控的设备点和报警点的各种信息，系统为用户提供了tftp的传输模式，使用户可直接通过传输具有指定格式的监控文件到智能路由器端。用户只需在添加新设备的同时把相关文件名和tftp服务器ip填写上去即可。

闭路监控系统采取两种解决方案，第一种是传统的模拟监控系统；第二种是采用计算机和数字技术的数码监控系统。社区停车场的摄像机，网络接入社区视频服务器，通过智能家居系统与视频服务器交互，在家中和远方查看车辆的状况。

电子巡更系统是在社区重要部位制定巡更路线，并安装巡更站点。保安人员携带巡更记录机按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，实时上报保安人员在巡更时所发生的特殊情况，将记录信息传送到管理中心。管理人员可调阅和打印保安巡更人员的工作情况，加强保安人员的管理，从而实现人防和技防的结合。

门禁系统是将社区监控中心、计算机中心、物管中心和地下车库出入口等处进行人员出入管理。工作人员随身携带一张具有一定权限的IC卡，在出入口处的读卡器前识别一下，如果IC卡没有错误门将自动打开。由于业主真正能经常接触到、感受到的智能化多为室内部分，因为室内部分的智能化能让业务充分感受带来的方便及好处，在很大程度提高房产的档次，给销售带来卖点。

楼宇智能化监控系统主要包括电气设备智能化及自动化监控系统，该系统主要由干线、设备、管理区及各子系统构建而成。在设计时，应充分考虑对传输电缆、信号传输、配线、设备安装、电气保护工具、交换设备、配线架等进行系统设计。从产品角度，业务关联的几个节点步骤：①摒弃多业务系统对接；②多业态模式集合；③数据流转联动的基本逻辑这几点至关重要。而在细化整体业务流程落地方案的实施，需结合技术支持与园区实况。但是线上数据流转，进行数据联动，完成业务闭环是智慧园区（第二阶段）的基本支撑。

智慧楼宇系统包含了宿舍管理、门禁管理、电梯管理、智能门锁管理等各个应用场景，将智能设备的信息纳入到统一的管理平台，实现一体化管理。门磁是用来探测门、窗、抽屉等是否被非法打开或移动，当探测到门、窗、抽屉等被移动时主动发出信号给视频主机，再由视频主机发给用户；有效避免失窃带来的损失。主要应用于大门，窗户，抽屉等环境。

目前楼宇设备的监控大部分是靠人工巡检的，如对于一些需要实时监控的设备，一般会安排维护人员守在设备旁边。当然，这种模式的弊端也是显而易见的，不仅耗费了大量的人力资源，也大大增加了监控的成本。而目前的在线设备故障监测系统大多是采用采集卡和PC的模式。由采集卡负责采集数据，PC负责数据处理与传输。这种系统体积庞大、成本昂贵，不适合应用在生产设备分散和现场工作环境恶劣的地方。为了解决这些问题，本文将智能路由器相关技术和互联网技术应用到设备监控系统的设计方案中，使得设备故障检测系统具备远程监控功能。