时刻保持高度警惕,要做到勤巡、多看、细询问。发现情况及时处理和迅速反馈,切实做好防火、防盗、防破坏、防灾害性事故工作。如发现火情,应立即组织扑救并迅速报警。夜间小区日常巡查安排(19:00—24:00之间),时间间隔为2小时一次,时间可根据小区工作安排进行调整。
根据巡检器中巡检记录的多少以及电脑速度的不同,每次通讯的时间也大约需要几秒或几十秒不等,通讯完成后,巡更软件会给出完成提示。查看巡查报表 巡更系统作为一个先进的管理工具,主要是通过巡查报表系统来体现的,唯实巡更软件报表系统是面向用户设计的,共有将近20种不同组合的报表形式,其中最主要的报表是:《漏检报表》、《人员统计报表》、《计划考核报表》。
巡逻队员(考虑偷盗者的踩点情况)视情况可更改固定打点路线,但不可漏打迟打巡更点位。巡更打点记录,打点必须按照巡更路线所设立的区域巡查,不得漏巡、漏打或在同一时间内多次打点(当日漏巡或未巡,视情况可允以处罚)。巡查过程完成了巡更系统软硬件的安装和设置后,就可以正式使用巡更系统了。巡查人员应该按照巡逻计划进行巡视,每次开始巡逻一条线路时,巡查人员应先读取人员卡,然后在出发巡逻,到达被巡查线路的首点后,读取首点地点卡,然后在巡查的过程中读取巡逻线路上的各个地点卡。
积极收集反馈各种情报和信息,善于发现各种可疑现象,沉着机警,做到守得住、抓得着、堵得死,不怕困难,敢于斗争,坚持原则,不徇私情,积极维护社区利益和财产安全。
巡逻员要按照本小区巡逻制度进行巡视,保安队长负责对巡视情况及打点记录检查,解决巡视中发现的问题,对违反本巡视方案的行为按照项目部奖惩制度予以处罚,对在巡视中能够及时发现问题,挽回公司损失或得到业主表扬的人员给予奖励。切实掌握社区项目内的全面情况,确保各类设施、成品及业主人身的安全。做到人防、技防、物防,三防互补,及时发现并有效弥补安全漏洞,保证项目内部安全。
读取巡检器中记录数据 用户可以根据自身情况,选择每周、每月或每天将巡检器中记录上传到巡更软件中。巡查数据上传到电脑中,巡检器中的记录将自动被删除,且每次上传数据后巡更软件将根据电脑上的时钟为巡检器校时。注意:每次读取巡检器数据时要确保电脑时钟没有太大偏差。
人员月度考核:统计巡查人员的工作量及完成情况,一般可按月/周生成该报表。管理人员可以通过月/周《人员统计报表》来考核巡查人员的总体工作量和任务完成情况。 漏检明细报表:按照设定的巡查计划,显示漏检点。管理人员主要依据该报表对具体的漏检地点、负责人员和时间段进行定位,以此报表为基础,可根据自身情况规定制度对漏检人员进行处罚。
据了解,东方世纪城小区保安巡逻分3路,共设置了68个卡点,保安需要每2个小时按照线路进行巡更打点。由小区保安队长负责检查巡更系统的记录,并向上级领导及时汇报巡更情况(或事件说明),并做好相应检查记录。巡更器应由专人负责保管,不得遗失或转借,若因不正常因素导致巡更器损坏、丢失,应由负责人负责赔偿。
巡逻保安应使用专用巡更器,按照专设路线进行巡更,发现可疑情况及时利用对讲系统进行情况通报。巡查计划设定就是设定每条线路具体的巡查时间要求,将计划同实际的巡查记录进行比对后,巡更软件即可给出《漏检报表》、《人员考核报表》等结果。部分用户的巡查线路可能不只一条,而巡查计划设定是针对每条线路单独设定的。
巡逻工作要对设备存放地、临时用电电箱和电缆等重要地区进行重点巡查,发现问题要采取果断措施及时处理并作好相应的记载。小区巡更系统时间安排:0:00—次日7:00(巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改,时间更改后上报主管部门处)。
注:还可以为周一至周日单独设定巡逻计划,常见于工厂周一至周五,下班后每一小时巡逻一次,而周六、日需设定全天每一小时巡逻一次。 注:在某种特殊情况下可能需要增加临时的巡逻计划,比如高级宾馆,可能由于某些外事活动,需要增加临时巡逻计划。这种情况下,没有设定巡逻计划的情况,也可以通过报表系统来考核,参考后面“查询某个时间段内的所有巡逻完成情况”一节的描述。巡更软件主界面右上角的文件菜单中还包括:数据备份和操作员设置,用户可以根据自身情况选择设置。到此,软件设置工作告一段落。
夜间巡逻员务必严格遵守公司工作程序及各项规章制度,忠于职守。在公司正确的领导下,积极维护和保障正常的生产、生活秩序。 部分用户要求巡查人员记录下被巡设备的状态或发生的事件。比如,煤气管道巡检要求记录下被巡设备的运行状态,如:管道腐蚀、阀门漏气、螺丝松动等。可以将每个状态对应一个事件卡,用巡检器读取相应的事件卡就等于记录一个事件,事件卡的设置同地点卡的设置方式类似,不再详述。
巡逻工作人员在巡查过程中发现安全隐患时,要想尽一切办法予以解决,如确实无法解决的要向有关管理负责人及时报告。为每个巡查人员分配一个人员卡,软件中人员卡的设置同地点卡类似,不再详述。为了加强小区物业工程夜间的安全管理,保证小区的财产安全。根据业主及主管部门的要求,结合实际问题,特制定以下小区区域内的巡逻制度。按照设定的巡查线路显示巡查记录,并特殊标记出显示人员卡、事件为了保证小区区域治安及消防安全,合理分配巡逻力量,保证巡逻效果及巡逻质量,特制订本方案。