楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。
综上所述：楼宇对讲系统是居民住宅小区的住户与外来访客的对话系统，对小区的规范管理和小区的安全有着至关重要的意义。随着居民生活水平的提高，小区的管理越来越规范和严谨，小区对讲系统能充分提高管理的简洁性和方便性。同时居民生活节奏加快，亲友之间互访的时间减少，对讲系统可以充分发挥安全防范的重要作用。
它的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电，正常情况下，处于充电的状态。当停电的时候，UPS电源就处于给系统供电的状态。楼宇对讲系统，厂家一般不用UPS电池，主要是可视系统耗电太大，一般的小容量UPS电池保证不了使用时间！
基于监狱专网架构，一旦监仓有紧急情况发生时，可及时向分控室/值班室报警及对讲，同时配置报警控制盒及三色门灯，便于扩展报警按钮及报警提醒;如分控室无人应答，能自动转到主控中心代答;主控室寻呼控制台具分控室的所有功能，可随时与各监仓进行可视对讲及监听监视;分控室/值班室配置报警显示接口，可直观显示报警对应监仓编号及报警信息;AB门/武警岗亭采用触摸式可视对讲终端，可设置快捷呼叫功能，一键呼叫到指挥中心、武警指挥部、分控室等区域，满足快速响应需求;同时在公共区域/劳动车间配置广播设备，可对所辖区域进行电化教育与广播喊话。
对讲系统一般包括有：中心管理机、围墙机、单元门口机、二次确认门口机、室内分机等，通过专用网络组网。可视对讲基本功能包括双向呼叫、可视通话、门口机监视、遥控开锁等功能，随着开发力度的增强和用户对附加功能的需求，对讲系统还衍生出图像抓拍存储功能、留影留言功能、通话录音录像功能、户户通功能、梯控功能等。并且能与门禁系统集成，实现门禁系统通过IP网络的透明传输。
虽然对讲行业已进入到数字化的IP网络，高清可视的全面应用。但目前，安防专用对讲仍比楼宇对讲更具产品的先进性。因为所处环境的不同，安防专业对讲对产品的稳定性和产品的功能性要求会更加全面。可视对讲系统在使用中并不能单独使用，其需与监控摄像头配合使用从而得到清晰的画面。
伴随着技术的进步与发展，针对银行、学校、医院、养老院、监狱等不同领域发展出了不同的安防专业对讲方案也慢慢地在各个楼宇对讲企业中发展开来。如果是落地大型楼宇系统项目，建议还是采用TCP/IP通讯，对比RS485组网方式优势非常明显，减少敷线工程量，灵活性更大，可实现信息共享，方便调试等等，由此可见网络化将是未来楼宇对讲发展趋势之一。
半数字方式的联网方式已经比较普遍，即TCP/IP组网到单元门口机，单元门口机到住户门口机及室内机仍采用传统总线方式。据了解，其原因在于TCP/IP联网在布线、组网、信号传输、系统可扩展性、功能可扩展性、系统易维护性、联网抗干扰性、多通道通讯能力等等方面都具有明显的优势。
门口主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户室内分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制，它的电路板采用减振安装，并进行防潮处理，抗振防潮能力极强，并带有夜间照明装置，外形美观、大方。医院，为了给住院病人更好的提供服务和帮助，大多数医院的住院部都已安装了医护对讲系统。
我国数字视频监控行业从1999年起步，随着金融行业对视频监控的大规模应用，极大地促进了该行业的发展。我国本土DVR厂商成长迅速，逐渐在世界范围内形成了韩国、中国大陆、台湾三足鼎立的DVR竞争格局。这一时期前端摄像机依然以模拟设备为主，日韩厂商依靠技术垄断优势掌握高端市场。国内厂商通过引进吸收国外技术，逐步形成规模化生产，并参与国际市场的竞争。行业产业链形态逐步形成，制造商、代理商、工程商均有了一定程度的发展并分别形成了不同类型的企业群体。
与传统的总线制模拟对讲相比，突出感受到IP数字对讲具有如下特点：传输距离不受地域限制，扩展升级极方便；传输的音视频、控制等信号效果远远优于传统总线方式；可实现家庭报警、家电控制、远程监控、社区服务等多种功能集成；安装调试方便，缩短了工程周期，节省了工程开支。
在对讲行业刚刚进入中国时期，受国家经济、国民对安防意识薄弱等因素的影响，楼宇对讲迟迟发展不起来，产品也停留在了非可视对讲阶段。直到90年代末，黑白非可视对讲才开始受到广大用户的青睐，逐渐进入对讲市场。随着经济的发展及国民生活水平的逐渐提高，人们对生活品质有了较高的追求，这就使得彩色可视对讲产品迎来了发展的春天。如今，楼宇对讲不断朝着集成化、智能化、信息化方向发展。
随着市场不断变化，技术不断变革，从功能单一的传统对讲、黑白可视对讲、彩色可视对讲，升级到家庭智能终端，楼宇对讲随着市场需求一步步升级，如今的楼宇对讲功能呈现网络化、集成化、综合化。
目前我国已成为全球安防领域增长速度最快的市场之一，据统计2013年我国视频监控设备市场容量达到251亿元，同比增长21.3%。未来我国安防视频监控市场有很大的发展空间，2012年至2016年我国视频监控设备市场容量年复合增长率为20.40%，至2018年将达到456亿元左右。
随着用户需求多样化对安防安全提出更高的要求，楼宇对讲技术随之发展呈现集成化、综合化趋势，如今的楼宇对讲早已经超越传统单一传统功能，为适应更多场景，从外观，功能，技术等方面进行迭代融合集成更多的子系统，组建一个综合性平台，实现资源共享，以工程一体化设计、综合布线和施工的要求，避免成本增加、资源浪费和工程复杂性。
新产品：超薄型壁挂式分机：由于以上两种分机的优缺点，此类分机比一般传统的壁挂式分机薄(传统的壁挂式分机采用听筒设计，可视部分由于需要兼容黑白显示屏，所以超出墙面高度一般在40MM以上，厚度基本不能够再进行降低)。新型壁挂式分机一般采用免提通话技术，可视部分采用彩色液晶显示屏。
基于TCP/IP通讯网络化是当前楼宇对讲产业的主流发展技术，其优势明显，采用国际标准的流行通讯协议，理论来说组网数量并无限制、组网范围广，可以实现跨地区、跨国界的联网；通讯速度快，适合大型系统，而且通讯稳定、抗干扰能力强，不过采用TCP/IP组网，楼宇对讲设备的成本将会增加。
随着物业管理的不断发展，智能信息化系统的应用越来越多，安全防范措施也越来越多。今天阳诚科技就为您介绍一个现在应用非常广泛的安全防范系统，那就是小区物业楼宇对讲系统，即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机者也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且还大大方便了住户，减少了许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷安全可靠。
在越来越多的楼宇对讲企业走向智能家居、智慧社区的融合之路时，还有一些企业继续深耕楼宇对讲行业，针对医院、养老院、银行、监狱、学校、高速公路等领域推出了差异化产品。使之在在中国对讲市场中走出一条产业细分化的道路，极具市场竞争力。
它的内部结构主要由电磁机构组成。用户只要按下分机上的电锁键就能使电磁线圈通电，从而使电磁机构带动连杆动作，就能控制大门的打开。闭门器它是一种特殊的自动闭门连杆机构。它具有调节器，可以调节加速度和作用力度，使用方便、灵活。楼宇对讲系统主要由门口主机、室内分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、可视对讲、非可视对讲等。
住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。
楼宇对讲自上世纪80年代末90年代初进入中国市场以来，从非可视化对讲到黑白可视对讲，到彩色可视对讲，再到现阶段的家庭数字终端，楼宇对讲得到了飞速的发展。随着我国医疗建设的发展，利用先进的信息技术为医院服务，已成为医院信息化建设中的一个重要着眼点。为此，需要一个强大的医护对讲管理系统，来减少护理工作强度，为广大住院患者提供高效率和高品质的服务。
2004年以来，更高集成度、更高性价比的嵌入式DVR开始出现，并逐渐发展成为大多数应用市场的主流产品，PC式硬盘录像机在一些需要计算机强大计算功能的应用领域继续保持优势。国内DVR厂商为避开韩国厂商在核心芯片上设置的技术壁垒，独立自主地走出一条崭新的技术发展路线DSP方案，即在通用的信号数字处理器上用程序方式实现压缩算法。与国外专用ASIC的技术方案相比，DSP方案具有技术升级快，产品策略灵活等优点，逐渐取得竞争优势，形成了一定的行业壁垒。DVR厂商凭借后端市场取得的技术、品牌优势，业务逐渐向前端摄像机市场延伸，在前端摄像机数字化变革的新一轮竞争格局中，占据着有利地位。
2010年以来，数字监控技术日益成熟，国产的核心芯片逐步取代了进口芯片，视频监控行业进入了快速发展期，国内视频监控产品生产企业不断发展壮大，随着产品成本的逐年下降，国内产品的应用市场迅速扩大，民用市场成为新的增长点。国产在国内市场占据主流的同时，国际市场份额也在迅速提升。
银行是从事金融业务的国家重点安全防范单位，安全性至关重要，在安保技防方面提出了很高的要求。银行IP对讲适用于有一定隔音环境下的工作场所，实现双向语音通信全双工对讲。产品采用专业的数字音频处理技术，极佳的品质要求，使得柜员与顾客之间得到最佳的语音交流，录音接口同步音频输入，可接入监控系统实现录音，也可当柜台专业拾音器使用。
系统基于局域网(可跨网段跨路由)传输技术，专门用于医院，可实现病人、护士、医生之间的求助呼叫及双向高清可视对讲;医生、护士可通过病床终端刷卡查阅医嘱、病历信息;护士可扫描核对病人输液/发药信息;病人可刷卡查看手术安排、治疗费用以及在线点餐、服务评价、电视直播、视频点播、远程探视等多项功能。
如今，很大厂商开发的楼宇对讲系统已经可以将安防技术、自动化技术、弱电化技术等等互相结合，市面上推出的常见综合性平台，主要是将楼宇对讲、视频监控、防盗报警、消防联动、梯控系统等等进行整合，实现联动。
20世纪90年代末，国外厂家率先提出了视频监控的数字化概念并推出了硬盘录像卡。硬盘录像卡与普通电脑结合为PC式数字硬盘录像机，是DVR的最初形态。DVR的功能和性能不断提升，取代了模拟磁带录像机，并逐步将原模拟监控系统中的矩阵、视频分割器、摇杆、键盘等部件功能集成于一体，集成了视频的存储、传输、控制和管理，成为视频监控系统中的核心部件。
可视对讲是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。可视对讲产品，就是具备可是对讲功能的机械产品。
嵌入式分机：分机安装方式为暗装，首先将分机的预埋底盒埋墙安装，再将分机固定在预埋底盒上。嵌入式分机安装后与墙面基本高度一致，对于室内整体视觉效果非常好。另外由于嵌入式安装分机有比较大的空间，可以加载比较多的扩展功能;其缺点为需要暗埋底盒，施工难度比较大，并且在安装后不容易进行移动。
楼宇对讲系统在欧美国家、香港、台湾等地区已采用近20年，自1992年起，国外楼宇对讲系统生产制造商陆续到中国开拓市场。在大陆外国品牌近10个，国内楼宇对讲企业发展迅速，国内楼宇对讲系统的市场占有率达80%左右。此外还有其他服务性窗口行业、学校、公寓、办公室、电梯等弱电系统工程中都已配套了对讲系统。
壁挂式分机：分机安装方式为明装，主要通过分机底座上的螺钉固定位或者固定安装背板与墙面进行固定后进行分机安装。壁挂式分机安装方便，但是分机本身突出墙面比较多，视觉效果不好。由于本身容积的限制，内部不能够加载很多功能模块(有些加载的功能模块是经过简化的模块);
楼宇对讲系统正形成为一个相对独立的产业部门楼宇对讲系统在国内的发展虽然时间不长，但由于其市场前景看好，生产厂商已猛增至250家左右。楼宇对讲与电视监控、防盗报警、门禁管理、智能停车场等共同组成了安防产业。由于社会的进步，人类生活模式和思维模式的改变，加之，随着经济的发展，社会阶层的分化加剧，社会治安情况不容乐观，所有这些对安防产业的发展都具有极大的推进作用。
